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Offre à saisir -
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 53 m² | 128 881 € |
179 €/m²/an 9 487 €/an | 790 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Gières avec ces locaux commerciaux de 53 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location.
Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une accessibilité aisée et d'un agencement moderne, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus de la ligne 15, et à proximité de la gare universités Gières desservie par la SNCF.
De plus, les lignes de tram B, C, D et E sont facilement accessibles pour voyager facilement dans la région.
Surface
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 6 000 euros HT à la charge du preneur
Prestations
- Immeuble ancien
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Partie communes de qualité
- Décloisonnement possible
- Parquet
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes ERP
- Climatisation réversible
- Tarif jaune
- Surface RDC : 53,46 m²
Localisation
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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