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A louer Local commercial Crolles
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 156 m² | 138 €/m²/an 21 528 €/an | 1 794 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove ex Immprove, vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone dynamique de Crolles : des locaux commerciaux de 156 m² non divisibles, idéalement situés et prêts à accueillir votre entreprise.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de développement, ces locaux offrent un espace spacieux et lumineux pour donner vie à vos projets professionnels.
Profitez d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein essor, proche des commodités et des axes de communication majeurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux commerciaux de qualité à Crolles, en contactant dès maintenant Immprove ex Immprove pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec les lignes de bus 35, 327 et 380 à proximité, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A41.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 156 | Immédiate | 138,46 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 156 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit au bail 50 000 euros
Prestations
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Rampe de plain-pied
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 2.5 (H) x2.5 (L) m
- Tarif bleu
- Surface RDC : 156 m²
Localisation
EVOLIS GRENOBLE
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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