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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Bordeaux
1 / 8
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 170 m² |
950 000 € |
A vendre - Bureaux
Dans une rue calme dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un immeuble à rénover sur deux niveaux.
Actuellement à usage commercial, il peut également être transformé en deux appartements.
Idéal investisseur.
Mise à jour : 20/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054252
Référence Professionnel : 1335414-0VB
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 5 588,24 m² HD | 5% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 5 588,24 m² HD | 5% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 170 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 950 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 2345€/an HT HC
Taxe foncière : 2345€/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Travaux à prévoir
- Deux entrées
- Vitrine
- 7 pièces
- 2 sanitaires
- Possibilité de diviser en deux lots
- Possibilité d'aménager les combles de 90 m²
- Surface RDC : 80 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 4 et 15 : arrêt Paul Doumer
Tram Tram C : arrêt Paul Doumer
Bus Ligne 4 et 15 : arrêt Paul Doumer
Tram Tram C : arrêt Paul Doumer
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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