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POSSIBILITE BAIL DEROGATOIRE
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 38 m² | 232 €/m²/an 8 816 €/an | 734 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier calme et sécurisé de Saint Bruno - Saint Victor, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux avec des espaces partagés.
Mise à jour : 20/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054251
Référence Professionnel : 1335411-0L
Surface
Surface totale : 38
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 38 | Immédiate | 232,83 m²/an HC | 69,47 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 38 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 8 816 €/an, soit 734 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 69.47€/m2
Charge maxi : 69.47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans, Bail professionnel ou bail dérogatoire
. Taxe foncière : 18 euros par mois avec une facturation à part en fin d'année
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 69.47€/m2
Charge maxi : 69.47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans, Bail professionnel ou bail dérogatoire
. Taxe foncière : 18 euros par mois avec une facturation à part en fin d'année
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade mur rideau
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Cour
- Bon état
- 38 m² :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Ligne 4, 24, 26 Alphonce Dupeux
Tramway Tram : Ligne A, Gaviniès
SNCF Gare Saint Jean à 3.2 km
Velib' VCub à 500 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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