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IMMEUBLE NEUF -
1 / 7
BOULEVARD DE BELFORT |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 908 m², divisible à partir de 412 m² | 170 €/m²/an A partir de 324 360 €/an | 27 030 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, et à l'architecture soignée.
Les bureaux sont livrés en base paysagère (sol PVC, peinture blanche, faux plafond, dalle LED..) et disponibles immédiatement.
Des places de parkings privatives sont disponibles, ainsi qu'un local à vélo.
A proximité immédiate du parc Jean Baptiste Lebas, des transports en communs, et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements ou pour organiser une visite.
Mise à jour : 19/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054200
Référence Professionnel : 1335273-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TRIPOLIS
Surface
Surface totale : 1 908
m²
Divisible à partir de : 412
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 412,76 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 523,04 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 522,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 449,55 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 908,15 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 324 360 €/an, soit 27 030 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33.57€/m2
Charge maxi : 33.57€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33.57€/m2
Charge maxi : 33.57€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques techniques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Porte de Valenciennes à 5 minutes
Bus en pied d'immeuble
Route Accès direct au Boulevard Périphérique
Stations V'Lille
SNCF Gare Lille Flandre à moins de 2 km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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