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LOCAL D'ACTIVITÉ, TERRAIN ET BUREAU NEUF A LOUER
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Adresse sur demande |
06200 | Nice |
Alpes-Maritimes
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 908 m² | 251 €/m²/an 480 000 €/an | 39 909 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Très beau local d'activité à louer sur la RM6202 à Nice. Ce local comprend une surface principale de 1274m2 avec plus de 5m de hauteur sous plafond et une charge admissible de 2,5T. Attenant à cette surface plus de 4300m2 de terrain pour du parking ou du stockage. En dessous et accessible directement par une voie carrossable une surface de 634m2 avec 2,55m de hauteur sous poutres et recevant une charge de 2,5T pouvant accueillir un parking, une activité ou des bureaux. Ce bâtiment sera livré en fin d'année 2025. Local loué brut..
Mise à jour : 19/12/2024
Référence Cession+ : AA054150
Référence Professionnel : 905-06
Construction
Façade : 50.0 m
Surface
Surface totale : 1 908
m²
Longueur de façade : 50
m
Surface commerciale libre : 1274 m²
Etat intérieur : Neuf
Type de bail : 10 ans dont 9 ferme
Etat intérieur : Neuf
Type de bail : 10 ans dont 9 ferme
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 251 €/m²/an, soit 480 000 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 86400€
Frais d'agence : 86400€
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Garage : Oui
Zone géographique : Périphérie - Axe voiture
Qui sommes-nous ?
RICHARD GILMORE
Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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