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A louer Bureaux Lyon 06
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 145 m² | 260 €/m²/an 37 700 €/an | 3 141 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 146 m² situés Boulevard des Belges à Lyon 6ème, disponibles en février 2025.
Actuellement en cours de rénovation haut de gamme par des architectes, ces locaux offriront un cadre de travail élégant et moderne.
Idéalement placés à proximité du Parc de la Tête d'Or, des métros B (Brotteaux) et A (Masséna), ils se composent d'un rez-de-chaussée surélevé de 69,55 m² avec 3 bureaux et un espace d'accueil, ainsi qu'un niveau inférieur de 76,40 m² comprenant une salle de réunion, une kitchenette, des archives et une salle d'eau.
Parties communes de standing.
Bail commercial ou professionnel, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant un espace de travail flexible et fonctionnel, qu'il s'agisse d'activités de services, de consulting ou de professions libérales.
Une opportunité clé pour évoluer dans un cadre prestigieux et stratégique au coeur de Lyon 6ème.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 145,95 | Février 2025 | 260 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 145,95 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.34€/m2
Charge maxi : 12.34€/m2
Taxe foncière : 1319€/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Prestations
- Immeuble style haussmannien, mixte, de standing
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 145,95 m²
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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