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RARE SUR LE SECTEUR -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 331 m² | 135 €/m²/an 44 685 €/an | 3 723 €/mois |
A louer - Bureaux
À la recherche d'un espace de bureau moderne et spacieux à Eybens ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE ex Evolis, vous propose cette opportunité rare de location de bureaux de 331 m² non divisibles est l'endroit idéal pour votre entreprise.
Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces bureaux offrent un environnement professionnel et confortable pour vos collaborateurs.
Bénéficiant d'une conception intelligente et de finitions de qualité, cet espace lumineux et fonctionnel est prêt à accueillir vos activités professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Eybens, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun : le bus s'arrête sur place, le tramway est à 500 mètres, la gare SNCF est à 3 kilomètres, l'autoroute est à 500 mètres et le Boulevard Périphérique est également à 500 mètres.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 331 | JANVIER | 135 m²/an HT HC | 43,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 331 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 43.6€/m2
Charge maxi : 43.6€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations
-
Accès PMR
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
Localisation
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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