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A louer Locaux d'activité Emmerin
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Adresse sur demande |
59320 | Emmerin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 416 m² | 90 €/m²/an 37 440 €/an | 3 120 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE (ex-Immprove) vous propose en exclusivité, des locaux d'activités d'environ 416 m² développés idéalement situés à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique, de locaux offrant une grande flexibilité.
En effet, ce bâtiment peut aussi bien être adapté à des activités tertiaires classiques avec du stockage/atelier ou à des activités nécessitant une plus grande part de bureaux et de réception.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux garantissant une accessibilité optimale.
Disponibilité : Février 2025.
Mise à jour : 06/01/2025
Disponibilité : Février 2025
Référence Cession+ : AA054113
Référence Professionnel : 1334719-0L
Surface
Surface totale : 416
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 142 | Février 2025 | 90 m²/an HT HC | 5,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 132 | Février 2025 | 90 m²/an HT HC | 5,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 142 | Février 2025 | 90 m²/an HT HC | 5,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 416 | Février 2025 | 90 m²/an HT HC | 5,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 416 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 37 440 €/an, soit 3 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.43€/m2
Charge maxi : 5.43€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.43€/m2
Charge maxi : 5.43€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaire, sanitaires)
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de locaux E.R.P.
- Surface RDC : 274 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès immédiat A25
Route Proximité immédiate de la RN41
SNCF Gare d'Haubourdin à 8 minutes en voiture
Bus Arrêt Moulin Lamblin à 5 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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