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A louer Bureaux 205.28m² Lyon 02

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
205 m² 292 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
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A louer - Bureaux

LOCATION - BUREAUX - 225 M² - SECTEUR PRESQU'ILE.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble mixte en plein cœur de la Presqu'Ile..
L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées..
Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en moquette, de pavés LED pour un éclairage optimal et le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement et d'un chauffage au gaz..
Idéalement situé dans le secteur de Cordelier, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro et bus.
Véritable nerf central de la ville, offrant également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels..
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/01/2025

Disponibilité : Mars 2025
Référence Cession+ : AA054089
Référence Professionnel : 69.008582

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 205 m²
Etage : R+1 Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 292 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 500 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro ligne A - Cordeliers à 3 min à pied Quai de Saône / quai du Rhône la Presqu'île. Bus n° 31-40 station Albon. Parkings publics à 2 min A 10 minutes de la gare TGV Lyon-Perrache Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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