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Bureaux 19ème arrondissement, belles prestations!
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Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 964 m², divisible à partir de 429 m² | 339 €/m²/an A partir de 665 796 €/an | 55 483 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du quartier de la Villette et de la Cité des Sciences, EVOLIS vous propose à la location 2 plateaux de bureaux en excellent état, belles prestations au sein d'un immeuble tertiaire de standing entièrement rénové, gardienné et idéalement situé à 300 m du métro Ourcq (5) et de la Cité de la musique.
Bureaux livrés aménagés, cloisonnés et câblés.
Nombreux stationnements en sous-sol.
Mise à jour : 17/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054052
Référence Professionnel : 1334520-0L
Surface
Surface totale : 1 964
m²
Divisible à partir de : 429
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 429 | Après accord | 340 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 571,8 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+5 | Bureaux | 964 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Archives | 23 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 800 U/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 987,8 m² | |||||||||||||||||
146 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 665 796 €/an, soit 55 483 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe additionnelle sur les parkings : 4.77 euros HT/m2
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe additionnelle sur les parkings : 4.77 euros HT/m2
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierre agrafées
- Immeuble en R+7
- Accès PMR
- Terrasses accessibles
- Jardin privatif accessible
- Espace conciergerie connectée
- Gestionnaire technique sur site
- Restauration BON BOCAL
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- contrôle d'accès gardiennage
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Rénové
- Hall Accueil
- Lumineux
- Surfaces de plateaux rationnelles
- Terrasses privatives accessibles :
- Réflexion en cours sur la rénovation des parties communes
- Parties extérieurs (Jardin privatif accessible)
- Restauration "BON BOCAL"
- Espace conciergerie connectée
- Archives
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Ourcq (5)/ Crimée (7)
Bus Ligne 60-71
Route Porte de Pantin
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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