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A louer Bureaux Paris 09

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Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France
Surface Loyer
247 m² 600 €/m²/an
148 200 €/an | 12 350 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans le quartier Saint-Georges du 9ème arrondissement, proche des transports et des commerces, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 247 m² à la location, climatisée et rénovés, en étage élevé sans vis-à-vis et avec une vue dégagée comptant 7 bureaux, un espace ouvert et une cafétaria.
Cloisonnement de qualité.
Possibilité d'aménagement.
Parking disponible dans l'immeuble en sus.

Mise à jour : 17/12/2024

Disponibilité : 01/02/2025
Référence Cession+ : AA054050
Référence Professionnel : 1334618-0L

Surface

Surface totale : 247 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 247 1er février 2025 600 m²/an HT HC 48 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 247 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 600 €/m²/an, soit 148 200 €/an, soit 12 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an
Loyer : Bail de Sous-Location
Sous-location de longue durée (30 juin 2030)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de bon standing
  • 2 places de parking accessible par l'ascenseur en sus
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Chauffage collectif
  • Fibre optique
  • Locaux lumineux livrés rénovés
  • Un espace ouvert (possibilité de décloisonner)
  • ; Cloisonnement de qualité
  • 7 bureaux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Une cafétaria équipée
  • 2 sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Bruyère (BUS-74), Liège (BUS-95, BUS-21, BUS-N02), Moncey (BUS-68) Metro Liège (13) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Train Gare Saint-Lazare
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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