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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Locaux d'activité Sainte-Luce-sur-Loire
1 / 14
Adresse sur demande |
44980 | Sainte-Luce-sur-Loire |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 605 m² |
400 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé dans la zone artisanale de la Maison Neuve à Sainte-Luce-sur-Loire.
Ce bien comprend un espace bureaux, composé de bureaux fermés, d'un open-space et d'une salle de pause équipée d'une cuisine.
Il dispose également d'un espace atelier, aménagé avec deux portes sectionnelles.
La parcelle associée à ce bâtiment s'étend sur plus de 2000 m² de terrain.
Le prix de vente des parts sociales est fixé à 400 000 euros hors taxes.
Un emprunt restant de 330 000 euros est à rembourser jusqu'en septembre 2034.
Celui-ci bénéficie d'un taux d'intérêt fixe de 1,6 %.
Mise à jour : 29/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054049
Référence Professionnel : 1334423-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Activités | 605 | Immédiate | 661,16 m² HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 605 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 400 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Jardin paysager
- Cour
- Hauteur libre : 3 m (min) - 4m (max)
- Dimensions porte sectionnelle : 3 (H) x 2.5 (L) m
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafond
- Moquette
- Carrelage
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Douche
- Surface terrain : 2114
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Jacqueline Auriol (Ligne 77)
Route Boulevard Périphérique: Route de Paris
Autoroute A811
Bus Jacqueline Auriol (Ligne 77)
Route Boulevard Périphérique: Route de Paris
Autoroute A811
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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