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Environnement calme -
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RUE SAINT ROMAIN |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 093 m², divisible à partir de 204 m² | 174 €/m²/an A partir de 538 182 €/an | 44 848 €/mois |
A louer - Bureaux
Entre le quartier de Montplaisir et Sans-Soucis, Immprove vous propose à la location, 4 niveaux de bureaux dans immeuble entièrement rénové en 2019.
Divisibles à partir de 200 m², les plateaux sont complètement aménagés, et pourront être réaménagé selon les besoins du futur utilisateur.
Vous pourrez bénéficier d'espaces mutualisés tels qu'un jardin extérieur, un réfectoire, des salles de réunions.
En complément d'une très bonne accessibilité par les transports en communs (tramways, bus, métro), 55 places de parkings en sous-sols sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Mise à jour : 17/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054041
Référence Professionnel : 1334598-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE TRIPTYK
Surface
Surface totale : 3 093
m²
Divisible à partir de : 204
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | TRIPTIK 2 | Bureaux | 204 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | TRIPTIK 2 | Bureaux | 964 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+2 | TRIPTIK 2 | Bureaux | 964 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+3 | TRIPTIK 2 | Bureaux | 961 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| TRIPTIK 2 | Parkings | - | Immédiate | 1 525 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 093 m² | |||||||||||||||||
55 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 174 €/m²/an, soit 538 182 €/an, soit 44 848 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59€/m2
Charge maxi : 59€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59€/m2
Charge maxi : 59€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble rénové en 2019
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur
- . Chauffage
- . Fibre optique
- . Hôtesse d'accueil
- . Salle de réunion partagée
- . ATRIUM
- . Cafétéria
- . Jardin extérieur
- . Rénové
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds luminaires LED
- . Faux planchers techniques
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Air rafraichi
- . Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cazeneuve - Berliet (BUS-C16), Saint-Agnan (BUS-C25, BUS-2960, BUS-PL2)
Tram Villon (TRAMWAY-T2), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T4)
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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