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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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A vendre / à louer Bureaux Colombes
1 / 5
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 211 m² | 549 583 € |
150 €/m²/an 31 650 €/an | 2 637 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove propose à la vente et à la location un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m², idéalement situé face au marché de Colombes.
Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine.
Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles.
Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail.
Mise à jour : 06/01/2025
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA054024
Référence Professionnel : 1334374-0
Surface
Surface totale : 211
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 549 583 €
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 31 650 €/an, soit 2 637 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.87€/m2
Charge maxi : 15.87€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.87€/m2
Charge maxi : 15.87€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Entrée indépendante sur rue
- Linéaire de vitrine : 11,50m
- Gardiennage
- Double accès
- Aire de chargement
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Câblage
- Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, double sanitaire
- Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers
- Surface RDC : 110,72 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Général Leclerc (BUS-176, BUS-276), Mairie (BUS-566, BUS-378, BUS-366, BUS-167, BUS-304, BUS-164)
Transilien Colombes (TRAIN-L)
SNCF Colombes (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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