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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 07
1 / 10
Adresse sur demande |
75007 | Paris 07 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 276 m² |
7 193 484 € |
A vendre - Bureaux
ACCROCHE
Sur la rive gauche Parisienne et à proximité du bon marché, Immprove vous propose à la vente des bureaux de haut standing dans un immeuble de Sauvage d'une superficie de 259.25 m² au 1 er étage et 17 m² au rez-de-chaussée.
Les locaux sont équipés, climatisés, fonctionnels, avec une terrasse privative de 25m².
Mise à jour : 21/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053976
Référence Professionnel : 1094738-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 17 | Immédiate | 38 095,24 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 259,25 | Immédiate | 24 686,6 m² HD | 46,2 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 276,25 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 7 193 484 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 11€/m²/ an HT
.
Taxe foncière : 11€/m²/ an HT
.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Gardienne
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- Locaux lumineux de bon standing aménagés en :
- 1er étage
- Accueil
- 7 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- 2 sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative 25 m² et balcon
- Archives : cave disponible en sous-sol
- Moquette
- Climatisation
- RDC
- Vitrine sur rue
- Entrée indépendante
- Possibilité de création d'une trémie entre le RDC et le 1er étage
- Surface RDC : 17 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Sèvres-Babylone (10), Rue du Bac (12)
RER Musée-d'Orsay (C)
Métro Sèvres-Babylone (10), Rue du Bac (12)
RER Musée-d'Orsay (C)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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