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A louer Bureaux Dardilly
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CHEMIN DU JUBIN |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 64 m² | 170 €/m²/an 10 880 €/an | 906 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de Techlid, dans un parc clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiment.
Nombreux services sur site : fibre, possibilité d'un plateau ERP 5ème catégorie.
Mise à jour : 17/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053972
Référence Professionnel : 1334280-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MINIPARC 2.0
Surface
Surface totale : 64
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 0 2 | Bureaux | 64 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| RDC | 0 2 | Terrasse | 35 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| 0 4 | Parkings | - | Immédiate | 500 HT/HC/place/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Total | 99 m² | |||||||||||||||||
5 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 10 880 €/an, soit 906 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiments 0 : à louer uniquement
- Une conception alliant sobriété et bien-être
- Bâtiment 0 neuf
- La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes.) et des charges «garanties» (hors fluides)
- Un bâtiment labellisé BREEAM
- Bureaux en premier jour
- Bât 0 : HSP R+1 de 2,70 m²
- Eclairage LED
- Sol : dalle moquette
- Goulottes périphériques
- Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
- Des lots divisibles «sur mesure»
- La proximité immédiate des transports en commun
- Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
- Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange
- Une réalisation respectueuse de l'environnement
- Terrasses
- Des ratios d'occupation performants :
- - Bât 0 (ERP 5) : 1 pers / 7 m²
- Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon
Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes
SNCF Gare du Jubin-Dardilly à 300 mètres, Perrache à environ 15 min, Part Dieu à environ 21 min
Bus Lignes 3, 89 et Ge4
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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