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BATIMENT NEUF DISPONIBLE RAPIDEMENT -
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ALLEE DE FETAN |
01600 | Massieux |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 513 m² | 101 €/m²/an 51 813 €/an | 4 317 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un site clos, un lot d'activité de 513m², dont 70 m² de mezzanine m² aménageable en bureaux.
Idéal artisan ou petite industrie.
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : Trimestre 1 2025
Référence Cession+ : AA053971
Référence Professionnel : 1334218-0L
Surface
Surface totale : 513
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 443 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 70 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 513 | Trimestre 1 2025 | 101,36 HT/HC/m²/an | 4 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 513 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 51 813 €/an, soit 4 317 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- , Bardage double peau
- Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
- Dalle béton quartze (charge au sol RDC :
- 2T/m2)
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
- Eclairage zénithal
- Mezzanine non aménagée (charge
- 250kg/m2)
- Livraison fluides en attente
- Menuiseries alu (vitrage retardateur
- d'effraction en RDC)
- Eclairage LED en façade
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos avec portail automatique
- Fibre
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 6 (10 mn)
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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