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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 500 m² AXE PRIME MONTAUBAN

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Adresse sur demande | 82000 | Montauban | Tarn-et-Garonne | France
Surface Loyer
1 500 m² 150 €/m²/an
225 000 €/an | 18 750 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location en BEFA un local commercial divisible ou non d'une surface d'environ 1 500 m² sur la route la plus passante et commerciale de Montauban, Albanord..
Nous retrouvons sur cet axe, les plus grandes enseignes nationales ainsi que plusieurs centres commerciaux à proximité immédiate..
Le foncier propose une surface de 4000 m² environ..
L'emplacement du local propose 100 000 habitants à moins de 15 minutes, un flux routier de 40 000 véhicules par jour (2020) est constaté..
Loyer annuel HT HC Hors d'eau : 150€/m².
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053921
Référence Professionnel : 10424

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 500 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 225 000 €/an, soit 18 750 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Axe passant
  • Parking Extérieur
  • Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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