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A louer Bureaux Noisy-le-Grand

Photos
1 / 3
Adresse sur demande | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
2 134 m², divisible à partir de 196 m² 99 €/m²/an
A partir de 211 266 €/an | 17 605 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à proximité directe de l'autoroute A4, du RER A station "Noisy le Grand - Mont d'Est" et du centre commercial régional « LES ARCADES », EVOLIS vous propose , à la location, une surface de bureaux de 2134 m² divisibles à partir de 196 m².
Aménagés en espace ouvert et bureaux cloisonnés, il est possible d'enlever les cloisons.
Il y a la possibilité de louer des espaces de stockage en complément.si besoin..
Pour les solutions de parking, il est possible de bénéficier de droit au stationnement au sein du parking du mont d'est.

Mise à jour : 13/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053832
Référence Professionnel : 1334042-0L

Construction

. Immeuble moderne

Surface

Surface totale : 2 134 m²
Divisible à partir de : 196 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 372 Immédiate 100 m²/an HT HC 50 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 9
3 Bureaux 373 Immédiate 100 m²/an HT HC 50 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 12
3 Bureaux 208 Immédiate 100 m²/an HT HC 50 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
4 Bureaux 374 Immédiate 100 m²/an HT HC 50 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 15
4 Bureaux 204 Immédiate 100 m²/an HT HC 50 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 14
4 Bureaux 196 Immédiate 100 m²/an HT HC 50 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 13
5 Bureaux 204 Immédiate 100 m²/an HT HC 50 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 17
5 Bureaux 203 Immédiate 100 m²/an HT HC 50 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 16
Total 2 134 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 211 266 €/an, soit 17 605 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le stationnement, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parties communes rénovées
  • Ascenseurs
  • RIE
  • PC sécurité
  • Locaux rénovés (moquette faux plafond peinture)
  • Faux plafond avec éclairage intégré
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques RJ45
  • Open-space
  • Droits de stationnement inclus dans le loyer

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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