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A louer Locaux d'activité Neuilly-sur-Marne
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Adresse sur demande |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 212 m² | 120 €/m²/an 25 440 €/an | 2 120 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Neuilly-sur-Marne proche de la Nationale N34, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité de 212 m² comprenant une partie stockage de 135 m² et des bureaux d'accompagnement.
Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques.
De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 8 mètres, avec une charge au sol de 2T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques.
Mise à jour : 13/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053831
Référence Professionnel : 1333916-0L
Surface
Surface totale : 212
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 135 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 52 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 212 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 25 440 €/an, soit 2 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.5€/m2
Charge maxi : 4.5€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs :2 emplacements simples ( inclus dans le loyer)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.5€/m2
Charge maxi : 4.5€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs :2 emplacements simples ( inclus dans le loyer)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Interphone
- Cour
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Groupe électrogène : kW
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114)
RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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