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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre / à louer Bureaux Bailly-Romainvilliers
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Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 5 612 m², divisible à partir de 1 236 m² | 13 328 500 € |
150 €/m²/an A partir de 841 800 €/an | 70 150 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Dans un cadre privilégié à Serris, à proximité immédiate de l'autoroute A4, Immprove vous propose des bureaux de standing d'une surface totale d'environ 5 612 m² divisibles à partir de 1 236 m² à la location ou à la vente.
Mise à jour : 13/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053829
Référence Professionnel : 1319647-0
Surface
Surface totale : 5 612
m²
Divisible à partir de : 1236
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 13 328 500 €
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 841 800 €/an, soit 70 150 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe fonciere (TOM incluse) :
- Bat C : 35 euros/m/an HT
- Bat D : 37 euros/m²/an HT
Taxe bureaux :
- Bat C : 11 euros/m²/an HT
- Bat D : 5 euros/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe fonciere (TOM incluse) :
- Bat C : 35 euros/m/an HT
- Bat D : 37 euros/m²/an HT
Taxe bureaux :
- Bat C : 11 euros/m²/an HT
- Bat D : 5 euros/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble 2004
- Espaces verts
- Revêtements en pierres agrafées
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Open space.
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Moquette
- Hauteur libre sous faux plafonds : 2,70 m
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2839 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (BUS-47, BUS-32)
RER Val d'Europe (A)
RER Chessy - Marne la Vallée (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée
Ouigo Chessy - Marne la Vallée
Eurostar Chessy - Marne la Vallée
Thalys Chessy - Marne la Vallée
Aéroport Paris - CDG
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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