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A louer Locaux d'activité Dardilly
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Adresse sur demande |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 010 m², divisible à partir de 490 m² | 124 €/m²/an A partir de 125 240 €/an | 10 436 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Rare sur la zone de Techlid, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 1086m² divisibles à partir de 206 m².
Mise à jour : 31/01/2025
Référence Cession+ : AA053828
Référence Professionnel : 1333944-0L
Surface
Surface totale : 1 010
m²
Divisible à partir de : 490
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 300 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 520 | Immédiate | 128,85 HT/HC/m²/an | 12 000 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 25/26 | |||||||
| RDC | Activités | 290 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 200 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 23/24 | Activités | 490 | mars 2025 | 124,49 HT/HC/m²/an | 12 000 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 23/24 | |||||||
| Total | 1 010 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 124 €/m²/an, soit 125 240 €/an, soit 10 436 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12000€/m2
Charge maxi : 12000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12000€/m2
Charge maxi : 12000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 1 porte sectionnelle automatique par lot
- (Hauteur: 3,5 m / Largeur: 3 m)
- 2 blocs sanitaires par lot
- 1 poste RIA par cellule
- Hauteur entrepôt : 6 m
- Chauffage : collectif gaz
- Climatisation dans les bureaux
- Réfectoire cuisine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7.
Bus Transports en commun : bus.
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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