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IDEALEMENT SITUES -
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RUE GEORGES CLEMENCEAU |
62223 | Anzin-Saint-Aubin |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 800 m² | 75 €/m²/an 210 000 €/an | 17 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose sur la commune de Saint Laurent Blangy, un bâtiment de 2.800 m² avec des surfaces de bureaux, bâti sur un terrain de 18.500 m².
2 portails d'accès, 3 portes sectionnelles.
Stationnement mis à disposition.
Possibilité de stockage intérieur ou extérieur.
Proche des commerces et de différents points de restauration.
A proximité des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Arras en 10 minutes, Lens en 20 minutes, Douai en 30 minutes et la métropole Lilloise en 45 minutes.
Rare sur le secteur.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 13/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053820
Référence Professionnel : 1333987-0L
Surface
Surface totale : 2 800
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 800 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 800 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 210 000 €/an, soit 17 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3.5 (H) x 3 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 2800 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare à proximité
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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