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Locaux à louer au cur de la ZI avec très bonne visibilité.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 408 m² | 88 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au cur de la ZI avec très bonne visibilité, sur un terrain clos de 868 m², un local d'activités indépendant d'environ 408 m² (375 m² au sol + 33 m² en étage), comprenant:.
- une grande partie atelier-entrepôt (238 m²), accessible par un grand volet roulant électrique de 4.50 m de haut.* Hauteur du local de 6.20 à 7.90 m.- un hall d'exposition ou bureau (75 m²), accessible depuis l'extérieur par une porte en verre automatique et volet roulant de protection.- une partie bureaux comprenant 3 petits bureaux (40 m²), sanitaires (2 wc) et réserves (22 m²)..
+ Au 1er étage, un réfectoire et un bureau (14 et 19 m²)..
Local construit en murs en agglos sur 2.5 m et bardage simple en partie haute, charpente métallique, toiture bac acier + isolation par dalles sous toiture.* Pas de chauffage..
Parking privé sur le devant..
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 3.560 HT.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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