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Bâtiment à construire (BEFA).
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 820 m² | 73 €/m²/an 59 860 €/an | 4 988 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain de 3 058 m², un local d'activités à construire, d'environ 820 m², comprenant une partie atelier-stockage ainsi que 2 bureaux et un sanitaire..
Il dispose de 3 portes sectionnelles électriques de plain-pied en façade et d'une porte sectionnelle électriques avec un quai de 5 x 5 m sur le côté du bâtiment.* Hauteur de 6 m minimum, avec possibilité de mezzanine / étage.* Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires..
La cour sera clôturée et fermée par 2 portails.Accès PL.28 places de parking dont 2 PMR..
Possibilité de diviser le bâtiment en deux parties en fonction des demandes..
Loyer annuel : 59 860 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Signature d'un BEFA, puis bail commercial avec période ferme de 6 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
soit 4.988,00 Euros H.T. et hors charges par mois.
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs :28
Localisation
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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