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Locaux atypiques Bas Montreuil!
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 226 m² | 210 €/m²/an 47 460 €/an | 3 955 €/mois |
A louer - Bureaux
Bas Montreuil à 300m métro "Croix de Chavaux", EVOLIS vous propose au sein de ce bâtiment indépendant classé « patrimoine industriel de la ville de Montreuil » une surface à la location de 226 m².
Ces locaux atypiques bénéficient d'un esprit loft avec une partie RDC d'environ 185 m² avec cuisine, open-space, salle de bain et en étage des mezzanines servant de bureaux / salle de réunion.
Vous bénéficierez d'un lieu de travail au calme, idéal start-up ou activité artistique.
Mise à jour : 11/12/2024
Disponibilité : A CONVENIR
Référence Cession+ : AA053725
Référence Professionnel : 1333306-0L
Surface
Surface totale : 226
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 226 | A convenir | 210 m²/an HT HC | 3 000 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 226 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 47 460 €/an, soit 3 955 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Taxe foncière : 2000€/par an TEOM et FONCIER
Loyer : Nous consulter
. Taxe bureaux : En cours de détermination
. Frais d'actes à prévoir
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Taxe foncière : 2000€/par an TEOM et FONCIER
Loyer : Nous consulter
. Taxe bureaux : En cours de détermination
. Frais d'actes à prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Robespierre (9)
Metro Croix de Chavaux (9) à 400 mètres
Autoroute A3 / Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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