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A louer Locaux d'activité La Chapelle-sur-Erdre
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Adresse sur demande |
44240 | La Chapelle-sur-Erdre |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 880 m², divisible à partir de 440 m² | 60 €/m²/an A partir de 52 800 €/an | 4 400 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un local d'activités de 880 m² à la Chapelle sur Erdre.
Idéalement situé sur un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique Nantais - Porte de laChapelle sur Erdre.
Accès poids lourds.
Il se compose d'environ 100 m² de bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de sanitaires, et d'un espace accueil.
Sur un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique Nantais - Porte de la Chapelle sur Erdre.
Accès poids lourds.
Mise à jour : 11/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053721
Référence Professionnel : 1333446-0L
Surface
Surface totale : 880
m²
Divisible à partir de : 440
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 780 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 880 m² | |||||||||||||||||
18 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 52 800 €/an, soit 4 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location
Honoraires location : 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 6(H) x4 (L) m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 880 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 20 min
Autoroute A11
Route N844
Bus 86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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