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A louer Locaux d'activité La Chapelle-sur-Erdre
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Adresse sur demande |
44240 | La Chapelle-sur-Erdre |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 410 m² | 63 €/m²/an 88 830 €/an | 7 402 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un local d'activités de 1 410 m² à la Chapelle sur Erdre, sur un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique Nantais - Porte de La Chapelle sur Erdre.
Accès poids lourds.
Sur une parcelle de 4442 m², ce local comprenant 500 m² de bureaux partiellement cloisonnés, un hall d'entrée, des locaux d'archives, une salle de réunion, des sanitaires, un local social et une partie stockage de 910 m² environ avec un quai de déchargement.
Stockage extérieur, parking bitumé.
!! Intégration d'une option d'achat possible !!
Mise à jour : 11/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053720
Référence Professionnel : 1333438-0L
Surface
Surface totale : 1 410
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 910 | 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 500 | 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||||||
| Parkings | - | 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 410 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 410 m² | |||||||||||||||||
19 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 88 830 €/an, soit 7 402 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location
Honoraires location : 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 4,5 m
- Quai
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1410 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A11
SNCF Gare à 20 min
Route N844
Bus 86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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