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A louer Bureaux 273m² Clermont-Ferrand

Photos
1 / 10
Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
273 m² 125 €/m²/an
34 200 €/an | 2 850 €/mois
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A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 273 m², situé au cœur du Parc Technologique de La Pardieu à Clermont-Ferrand..
Ce bien est équipé d'une climatisation réversible récente, d'une baie de brassage informatique et d'un espace détente aménagé..
Vous apprécierez également sa situation idéale, avec un accès direct au tramway, aux bus, à la gare de La Pardieu et aux grands axes routiers..
Ce bâtiment comprend 10 places de stationnement privatives et bénéficie d'un environnement riche en services : commerces, restaurants etc..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053696
Référence Professionnel : 63.2227

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 273 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 34 200 €/an, soit 2 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Provisions pour charges à définir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 359 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Kitchenette
  • Local social
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Arrêt "Ernest Cristal" situé à 200 m, arrêt "La Pardieu Gare" situé à 450 m. Ligne BHNS à venir. Tram : Arrêt "La Pardieu Gare" (ligne A) à 450 m. Gare SNCF de Clermont-Ferrand située à 5 km. Gare de La Pardieu à 450 m. Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne situé à 7,5 km. Service C.Vélo à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI

SRI

 Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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