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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN -
1 / 9
BOULEVARD MONGE |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 400 m² |
5 500 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove vous présente un bâtiment d'activité de 4400m² dont 400m² de bureaux idéalement situé dans la zone d'activité de Meyzieu.
Rare, le bâtiment est sur un site indépendant et clos de 12 521m².
Il bénéficie de portes à quais, et d'une extension avec 8m de hauteur.
Loué jusqu'en mai 2025.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : 2025
Référence Cession+ : AA053668
Référence Professionnel : 1333038-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 000 | 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 200 | 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 400 | 2025 | 1 250 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 4 400 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 5 500 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6 à 9 m
- Quai : 4
- Tarif jaune
- Sprinklers
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Système de télésurveillance avec alarme
- Douche
- Réfectoire
- Vestiaire
- Surface RDC : 4200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus J.Jaurès - Malherbe (BUS-95), Z.I. Sud (BUS-ZI2)
Bus 93
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Autoroute a432
Tram T3 nouvelle ligne à 600 m (8 mn)
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Bus J.Jaurès - Malherbe (BUS-95), Z.I. Sud (BUS-ZI2)
Bus 93
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Autoroute a432
Tram T3 nouvelle ligne à 600 m (8 mn)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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