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RARE SUR LE SECTEUR -
1 / 8
3 AVENUE RAYMOND CHANAS |
38320 | Bresson |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 020 m², divisible à partir de 249 m² | 135 €/m²/an A partir de 137 700 €/an | 11 475 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location, dans un immeuble entièrement rénové, bureaux de 1020m² divisibles en 250m², 331m², 582m², en open space avec possibilité de cloisonnements ou cuisine, sanitaires communs, en étage avec ascenseur, proche des commodités et du centre commercial Grand Place, du Tram et des axes routiers.
Les bureaux sont entièrement rénovés et répondent aux normes du Décret tertiaire.
Parking fermé et sécurisé affectés selon les lots.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : JANVIER
Référence Cession+ : AA053662
Référence Professionnel : 1333117-0L
Surface
Surface totale : 1 020
m²
Divisible à partir de : 249
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1 020 | JANVIER | 135 m²/an HT HC | 43,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 020 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 137 700 €/an, soit 11 475 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 43.6€/m2
Charge maxi : 43.6€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 43.6€/m2
Charge maxi : 43.6€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Possibilité de diviser en 3 LOTS :
- Lot 1 : 249,68 m²
- Lot 2 : 331.05m²
- Lot 3 : 333.50 m²
- Lot 4 : 580 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sur place
Tramway 500 M
SNCF 3 KLM
Autoroute 500 M
Route Boulevard Périphérique - 500 M
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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