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RARE SUR LE SECTEUR -
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55 ROUTE DE LYON |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 100 m² | 174 €/m²/an 17 400 €/an | 1 450 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE ex Immprove, vous propose à la location sur la commune de Grenoble (38000) des bureaux à louer à partir de 100 m² en rez de chaussée.
Profitez des prestations du neuf dans un bâtiment historique de Grenoble , Rooftop avec une vue imprenable sur la Bastille .
Places de stationnement en sous-sol et extérieur, proche du tram E, l'autoroute A480 et l'hyper centre-ville.
Prestations de qualités.
Terrasse sur le toit, cuisine.
rare sur Grenoble et l'agglomération.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus et tramway sont disponibles sur place, la gare SNCF se trouve à seulement 2 kilomètres et l'autoroute est également accessible directement depuis l'adresse.
Mise à jour : 10/12/2024
Disponibilité : JANVIER
Référence Cession+ : AA053661
Référence Professionnel : 1333090-0L
Surface
Surface totale : 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 100 | JANVIER | 175 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | JANVIER | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 100 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 17 400 €/an, soit 1 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cafétéria
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sur place
Tramway Sur place
SNCF 2 KLM
Autoroute Sur place
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GRENOBLE
Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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