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PROXIMITE ROCADE
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Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m², divisible à partir de 70 m² | 120 €/m²/an A partir de 16 800 €/an | 1 400 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose à la location deux bureaux en étage de 70 m², avec parking.
Mise à jour : 10/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053611
Référence Professionnel : 1332931-0L
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,28 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,28 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.28€/m2
Charge maxi : 34.28€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail commercial 3-6-9 ans ou bail professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.28€/m2
Charge maxi : 34.28€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail commercial 3-6-9 ans ou bail professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Parking commun
- Locaux en bon état, rationnels et modulables
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Sanitaires communs
- Faux plafonds
- Paves led
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage pour certains lots
- Compteur indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 30 36 - Arrêt Château Rouquey
Tramway Ligne A Arrêt Quatre Chemins
Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 12
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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