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A louer Bureaux 353.46m² Montpellier

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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
353 m² 155 €/m²/an
54 786 €/an | 4 565 €/mois
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A louer - Bureaux

Situation stratégique, quartier d'affaires du Millénaire II, à proximité immédiate de l'A9, du tramway et d'Odysseum..
A louer, plateau de bureaux en RDC d'environ 353.46 m² composé de :.
- 1 accueil.
- 11 bureaux cloisonnées.
- 1 salle de réunion.
- 1 espace informatique.
- 1 espace cuisine et détente.
Moquette au sol.
Climatisation réversible.
Douches et sanitaires en partie commune.
11 parkings dont 9 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol.
Loyer parking extérieur : 300 € HT/an/place.
Loyer des parkings en sous-sol : 1 200 € HT/an/place.
Immeuble tertiaire en R+4 bénéficiant d'un sous-sol à usage de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/12/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053606
Référence Professionnel : 1008341

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 353 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 54 786 €/an, soit 4 565 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 604 € soit 30 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Autoroute A9 et A709 à 4 min Gare Saint Roch à 9 min Gare LGV Sud de France à 10 min Tram ligne 1 à 10 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
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Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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