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LOCAL COMMERCIAL RECENT A LOUER TALENCE PEIXOTTO

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Adresse sur demande | 33400 | Talence | Gironde | France
Surface Loyer
120 m² 250 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

TALENCE PEIXOTTO,.
proche Tram, commerces, écoles,.
en pied d'immeuble récent :.
Un local commercial d'une surface de 120 m².
Beau linéaire de vitrines en angle, travaux d'aménagements intérieurs déjà réalisés et à adapter selon la nouvelle activité..
En bon état, il dispose d'une grande salle principale, d'un sellier, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une salle de bain.
Compteur tarif Bleu, armoire électrique, VMC, climatisation déjà présent et à adapter..
Tous commerces, activité de restauration avec extractions possible et petite terrasse possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/01/2025

Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA053504
Référence Professionnel : 33.8717

Construction

Date de construction : 2019
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 120 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur.
Honoraires d'agence forfaitaire à la charge du Preneur : 8000€ HT

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B arrêt Peixotto Bus lianes n° 31 et 34 TBNight Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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