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A louer Locaux d'activité Sainte-Luce-sur-Loire
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Adresse sur demande |
44980 | Sainte-Luce-sur-Loire |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 320 m² | 90 €/m²/an 118 800 €/an | 9 900 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un bâtiment d'activités indépendant situé sur un terrain de 4 220 m².
Ce bien offre une surface totale d'environ 1 320 m².
L'entrepôt dispose d'une structure métallique robuste, d'une hauteur sous faîtage de 8 m, sans poteaux intermédiaires pour un aménagement optimal.
De plus, il est équipé de 2 grandes portes sectionnelles électriques de plain-pied, d'un chauffage aérotherme au gaz, et bénéficie d'une luminosité.
Mise à jour : 06/12/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA053482
Référence Professionnel : 1332529-0L
Surface
Surface totale : 1 320
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 960 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 360 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 320 | A convenir | 90,91 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 320 m² | |||||||||||||||||
19 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 118 800 €/an, soit 9 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Très Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 8 m
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1320 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 20 minutes
Autoroute A811
Route D723
Bus Maison Neuve (Ligne 77)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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