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BATIMENT INDEPENDANT, QUAIS -
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1 Ter AVENUE DU DOCTEUR SCHWEITZER - ZI MEYZIEU |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 327 m² | 99 €/m²/an 329 373 €/an | 27 447 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Meyzieu Sud-Est, sur un terrain indépendant et clos de 11 710 m², un bâtiment industriel récent équipé de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 3 327 m² comprenant 2 907 m² d'activités et 420 m² de bureaux.
Idéal pour toutes activités de messagerie.
Mise à jour : 10/12/2024
Disponibilité : 01/07/2025
Référence Cession+ : AA053409
Référence Professionnel : 1332234-0L
Surface
Surface totale : 3 327
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 907 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 420 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 327 | 1er juillet 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 327 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 329 373 €/an, soit 27 447 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Sol : dalle béton
- Chauffage : radiants au gaz
- Aire de manoeuvre
- Aire de stockage extérieure
- 12 portes à quai PL
- 8 portes à quai VUL
- 1 porte de plein pied 4 x 4.5 m
- Site clos, Portail automatique
- 38 emplacements de parking extérieurs
- Bureaux cloisonnés,
- Sanitaires
- Vestiaires
- Faux plafonds,
- Luminaires encastrés
- Sol : revêtement plastique
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 2907 m²
- Surface terrain : 11710
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 2 km de la Rocade Est (A46), accès idéal pour A43 et A42. Voies d'accès A43, A42, Rocade Est, sortie ZI Meyzieu.
Gare SNCF Part-Dieu et St Exupéry à 15 mn.
Autoroute A 46 sortie 7.1 à 4.3 km (5mn)
Tram T3 Meyzieu ZI à 750m (10mn à pied)
Bus ligne 67, arrêt Schweitzer-République à 2 mn à pied
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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