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Bureaux à louer, Villeurbanne Tonkin -
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115 BOULEVARD STALINGRAD |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 227 m² | 187 €/m²/an 42 449 €/an | 3 537 €/mois |
A louer - Bureaux
Villeurbanne à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en bon état et déjà aménagés.
Très bonne situation.
Quartier d'affaires du Tonkin.
Mise à jour : 04/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053408
Référence Professionnel : 1331957-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRAL PARC 2
Surface
Surface totale : 227
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 227 | Immédiate | 187,74 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 100 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 227 m² | |||||||||||||||||
3 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 187 €/m²/an, soit 42 449 €/an, soit 3 537 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble récent
- . Accès PMR
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur PMR
- . Digicode
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Bon état
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Moquette
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Tonkin (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27)
Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
SNCF Gare Lyon Part-Dieu
Métro Charpennes (A et B)
Route Boulevard Périphérique - TEO
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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