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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Opportunité de bureaux à vendre, Saint-Priest -
1 / 7
119 RUE DU DAUPHINÉ |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 679 m² |
6 569 634 € |
A vendre - Bureaux
Evolis vous propose à la vente ou à la location, plusieurs surfaces mixtes (bureaux et activité) au sein du Campus Parc à Saint-Priest.
Le programme se compose de 3 bâtiments neufs et modulables ainsi que d'un espace paysagé.
Campus Parc bénéficie d'une très bonne desserte autoroutière et d'un accès immédiat au tram T2.
Mise à jour : 04/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053405
Référence Professionnel : 1331777-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE CAMPUS DU PARC
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A A1 | Bureaux | 151,81 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A1 | ||||||||||
| RDC | A A3 | Bureaux | 139,74 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A3 | ||||||||||
| RDC | A A4 | Bureaux | 137,03 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A4 | ||||||||||
| RDC | A A7 | Bureaux | 118,72 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A7 | ||||||||||
| RDC | A A8 | Bureaux | 115,74 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A8 | ||||||||||
| RDC | A A10 | Bureaux | 115,44 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A10 | ||||||||||
| RDC | A A2 | Bureaux | 110,83 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A2 | ||||||||||
| RDC | A A9 | Bureaux | 110,12 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A9 | ||||||||||
| RDC | A A5 | Bureaux | 89,91 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A5 | ||||||||||
| RDC | A A6 | Bureaux | 86,74 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | A6 | ||||||||||
| RdJ | B | Bureaux | 390,81 | Immédiate | 2 300 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||
| RDC | B | Bureaux | 345,9 | Immédiate | 2 600 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||
| RDC | C C4 | Autres | 96,79 | Immédiate | 1 900 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | C4 | ||||||||||
| RDC | C C2 | Autres | 96,66 | Immédiate | 1 900 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | C2 | ||||||||||
| RDC | C C5 | Autres | 96,48 | Immédiate | 1 900 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | C5 | ||||||||||
| RDC | C C3 | Autres | 96,47 | Immédiate | 1 900 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | C3 | ||||||||||
| R+1 | C C4 | Autres | 95,54 | Immédiate | 1 900 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | C4 | ||||||||||
| R+1 | C C2 | Bureaux | 95,44 | Immédiate | 2 300 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | C2 | ||||||||||
| R+1 | C C3 | Bureaux | 95,32 | Immédiate | 2 300 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | C3 | ||||||||||
| R+1 | C C5 | Bureaux | 94,23 | Immédiate | 2 300 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | C5 | ||||||||||
| Total | 2 679,72 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 6 569 634 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Parkings (électrifiables) : 4 000 euros/U HT
Location possible, nous consulter
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Parkings (électrifiables) : 4 000 euros/U HT
Location possible, nous consulter
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Site clos avec portail
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Eclairage : LED
- Hauteur libre utile : 2,80 m
- Sol surcharge : plancher béton 250kg/m²
- Sol souple type moquette
- Extérieurs : Mobilier extérieur (cendrier, borne de recharge.)
- Îlot A
- Ravalement de la façade avec traitement par enduit
- Nouvelle couverture, sur charpente
- métallique
- Îlot B
- Bardage double peau isolé, avec parement métallique
- Couverture en bac acier étanché
- Ilot C
- RDC : livré brut
- R+1 : en plateau paysager
- Bardage double peau isolé, avec parement métallique
- Couverture en bac acier étanché
- Surface RDC : 390,81 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mendès France - Alsace (BUS-93)
Tram Parilly - Université (TRAMWAY-T2)
Quartier : Grand Lyon Est
Bus Mendès France - Alsace (BUS-93)
Tram Parilly - Université (TRAMWAY-T2)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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