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A LOUER LOCAL COMMERCIAL
Surface | Loyer |
---|---|
100 m² | 2 011 €/m²/an 201 120 €/an | 16 760 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A louer, local commercial, idéal pour du tertiaire et milieu médical, de 100m2 répartit sur 2 niveaux :
- RDC de 30m2 avec visibilité sur un axe très fréquenté de POITIERS avec un grand espace accueil de 27m2 et un WC PMR de 3m2 environ
Chauffage électrique, prise RJ, possibilité d’avoir la fibre, compteur électrique.
Ce premier espace donne accès au parking ou vous bénéficierez de 3 places.
- A l’étage (environ 70m2), vous trouverez un grand couloir qui vous donnera accès à plusieurs bureaux de 10, 11 et 13m2, une salle de réunion de 21m2 et un WC avec lavabo.
Très lumineux, chaque bureau est équipé de fenêtres, chauffage électrique, prise RJ.
L’accès à cet espace se fait par la cage d’escalier des communs.
Local très propre, pas de travaux à prévoir, libre de suite.
Bail commercial à créer.
Loyer annuel de 16 760 € HT + 960 € de charges annuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière partiellement à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 3 352 € HT.
Surface
Conditions financières
Honoraires : 3352€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 3352€
Localisation
CABINET D'AFFAIRES DAVID DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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