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IDEALEMENT SITUES -
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RUE DE VALENCIENNES |
59198 | Haspres |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 390 m², divisible à partir de 100 m² | 84 €/m²/an A partir de 32 760 €/an | 2 730 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, sur la commune de HASPRES, plusieurs locaux d'activités disponibles à la location.
Des travaux de finition sont en cours de réalisation : compteurs électriques, façade , macadam.
Ces locaux se situent sur un axe passant permettant une belle visibilité.
Des stationnements sont mis à disposition.
Proche des commerces et de différents points de restauration.
Ces locaux se situent à proximité des axes routiers et autoroutiers.
A seulement 20 min de Valenciennes et Cambrai, 35 min de Douai, 45 min de Lens et de la métropole Lilloise.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053395
Référence Professionnel : 1331890-0L
Surface
Surface totale : 390
m²
Divisible à partir de : 100
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 390 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 32 760 €/an, soit 2 730 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 390 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Accès routiers
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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