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A louer Locaux d'activité Trappes
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Adresse sur demande |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 183 m² | 95 €/m²/an 112 385 €/an | 9 365 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZA de Pissaloup à Trappes à toute proximité de la ZA de la Clé St Pierre d'Elancourt, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à la location.
La surface est entièrement modulable en locaux d'activité, laboratoire et / ou bureaux.
Locaux lumineux et cloisonnés, double entrée piétons, belle hauteur libre, deux portes sectionnelles, nombreux parkings sur le pourtour du bâtiment.
Environnement paysager.
Accès N10 et N12.
Réseau SQYBUS.
Mise à jour : 30/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053391
Référence Professionnel : 1332105-0L
Surface
Surface totale : 1 183
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 183 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 183 m² | |||||||||||||||||
22 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 112 385 €/an, soit 9 365 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant de plain-pied
- Surface modulable en laboratoire, bureaux ou activité légère
- Double porte d'entrée
- Deux portes sectionnelles de plain-pied H 3.30 * L 3.20
- Cloisonnement semi-vitré avec stores intégrés
- Hauteur libre d'environ 4 m
- Coin cuisine, salle de réunion, salle informatique avec baie de brassage
- Climatisation dans le salle informatique et salle de réunion
- Patio central sous verrière
- Stores sur tout le pourtour vitré
- Faux-plafonds, moquette, pavés LED, RJ45
- Chauffage par chaudière gaz et CTA
- Raccordement au gaz de ville
- Double sanitaires
- Nombreux emplacements extérieurs de parkings
- Accès N10 et N12
- Réseau SQYBUS
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1183 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes
Bus SQYBUS lignes 410 et 463
Bus HOURTOULE ligne 6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE GUYANCOURT
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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