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A VENDRE BUREAUX 252m² - (33310) LORMONT
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 252 m² |
558 500 € |
A vendre - Bureaux
Venez découvrir vos nouveaux bureaux au cur de l'éco-quartier les Akènes sur la Rive Droite Bordelaise, à Lormont, mixant habitats diversifiés, activités tertiaires, hôtels, résidences étudiantes et équipements publics..
Ce programme est un immeuble à construire de bureaux en R+2, d'une surface totale de 800 m², dont 660 m² de surface utile, offrant des prestations de qualité.
.
Le RDC comportera le hall d'entrée, les locaux techniques, les cages d'escaliers, l'ascenseur, un local vélo et les places de stationnement..
En R+1, nous retrouvons un plateau de bureaux d'une surface utile totale de 330m² divisible.
En façade nord, sera présente une loggia de 23m² donnant sur l'extérieur.En R+2, un deuxième plateau de bureaux divisible d'une surface utile de 330m² est disponible.
.
Les surfaces de bureaux sont divisibles à partir de 77 m² env.
et seront livrées prêtes à cloisonner (dalles faux plafond, revêtement de sol en PVC, climatisations réversibles, VMC simple flux, éclairage LED, distribution électrique par goulottes, courants faibles en attente).Plusieurs découpages sont possibles..
Chaque étage est composé d'espaces communs avec circulation commune desservant chaque lot et sanitaires H/F.
Le bâtiment sera réalisé suivant la réglementation thermique 2012..
Cet immeuble en R+2 s'élève sur un niveau de parking au RDC, offrant 14 places de stationnement privatives (dont 1 PMR) couvertes et sécurisées, en sus de prix (nous consulter).
L'accès général se fera par une barrière automatisée avec contrôle d'accès par télécommande..
Nous retrouvons 7 places de stationnements aériennes supplémentaires à l'avant du bâtiment dans un parking sécurisé.
La parcelle sera clôturée, sécurisée et arborée.
.
La livraison est prévue entre 8 à 12 mois après accord..
Honoraires en sus acquéreur : +6%.
Taxe foncière : NC.
Procédure en cours : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs :7
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :13
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation simple flux
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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