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A louer Bureaux Montigny-le-Bretonneux
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39 AVENUE DES 3 PEUPLES |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 216 m², divisible à partir de 233 m² | 110 €/m²/an A partir de 133 760 €/an | 11 146 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire.
Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée.
Des sanitaires communs sont présents en parties communes.
Plusieurs places de parkings disponibles sur le site.
Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N).
Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition.
Mise à jour : 04/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053389
Référence Professionnel : 1331859-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BUSINESS PARK
Surface
Surface totale : 1 216
m²
Divisible à partir de : 233
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT B Lot 02 | Activités | 336 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 02 | ||||||
| R+1 | BAT B Lot 13 | Bureaux | 413 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 13 | ||||||
| R+1 | BAT B Lot 14 | Bureaux | 234 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 14 | ||||||
| R+1 | BAT B Lot 12 | Bureaux | 233 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| BAT B Lots 3, 4, 13 et 14 | Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 107 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 3, 4, 13 et 14 | |||||||
| Total | 1 216 m² | |||||||||||||||||
41 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 133 760 €/an, soit 11 146 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT TEOM comprise
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière parking : 13 euros/U/an HT HC
Les charges comprennent : entretien des parties communes, assurance, chauffage/climatisation.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT TEOM comprise
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière parking : 13 euros/U/an HT HC
Les charges comprennent : entretien des parties communes, assurance, chauffage/climatisation.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Digicode
- Climatisation réversible
- Bureaux :
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Activité :
- Locaux lumineux
- Porte sectionnelle 3(H) x 3,2(L)
- HSP 4m
- Sanitaires en parties communes
- 41 places de parkings sur site
- Surface RDC : 336 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Trappes
RER St Quentin en Yvelines ligne C
Bus Réseau SQYBUS lignes 12 et 415
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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