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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 286m² - (33310) LORMONT
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 286 m² |
500 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage commercial d'une surface totale d'environ 286m².Ce local sera libre de toute occupation au moment de la vente.Il est composé d'une surface commerciale ainsi que d'une surface de bureaux / chambre froide / sanitaire.Nous retrouvons un linéaire vitré en angle donnant directement sur la rue Georges Jérôme Duret.
L'accès au local se fait par une porte vitrée automatique.
.
Le local est sécurisé par des volets métalliques automatiques installés derrière chaque vitrine.
La surface commerciale répond aux normes ERP..
Situé en plein cur d'un quartier d'habitation récent, ce local dispose d'un emplacement idéal et d'une bonne commercialité..
Honoraires en sus charge acquéreur : +6%.
Taxe foncière : 5229€/an.
Procédure en cours : NC
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005334
Référence Professionnel : 71584-
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7M m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 500 000 €
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs :7
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :13
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Lignes 32, 93, 94, 96 à 350 m
Metro/Tram : Ligne A à 1,2 km env.
Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7,8 km env.
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 24 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Bus : Lignes 32, 93, 94, 96 à 350 m
Metro/Tram : Ligne A à 1,2 km env.
Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7,8 km env.
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 24 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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