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LOCAL A LOUER POUR STOCKAGE OU ACTIVITE ARTISANALE.
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 460 m² | 62 €/m²/an 28 800 €/an | 2 400 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités d'environ 460 m², comprenant :- un atelier-entrepôt avec 2 réserves, de 388 m², disposant d'un accès de plain-pied par volet roulant métallique de 3.90 m de haut.* Construit en béton.* Hauteur sous ferme de 6 à 7 m.* 380 V par compteur décomptant.
- à l'étage, 72 m² de bureaux comprenant un grand bureau d'accueil, 2 bureaux et un sanitaire..
Cour privative d'environ 280 m²..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 28 800 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053329
Référence Professionnel : 76.9092
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 460
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.08 ? 7.08 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 4.800 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 : 2.500 HT à la charge du preneur (2/3 de la propriété).
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 4.800 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 : 2.500 HT à la charge du preneur (2/3 de la propriété).
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 500
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hauteur sous ferme :6.08 à 7.08
- Nature du sol :dalle béton
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proximité centre ville de Sotteville.
Accès autoroute et boulevard industriel faciles.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : ZI 414
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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