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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Locaux ERP 5 -
1 / 14
132 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 323 m² |
2 115 480 € |
A vendre - Bureaux
A proximité immédiate de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, IMMPROVE vous propose à la vente des surfaces de bureaux en RDC, et R+1 dans une belle copropriété de standing gardiennée.
Locaux ERP avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3m, lumineux, peu de contraintes porteuses.
Le sous-sol est compris dans la surface et dans le prix de vente.
Mise à jour : 18/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053296
Référence Professionnel : 1331774-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | A | Bureaux | 47 | Immédiate | 1 840 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | A | Bureaux | 179 | Immédiate | 7 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 97 | Immédiate | 8 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 323 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 115 480 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 6€// m² / an
. Caves disponibles en sous-sol - prix de vente : à déterminer
Taxe foncière : 6€// m² / an
. Caves disponibles en sous-sol - prix de vente : à déterminer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Cour
- Gardien
- Interphone / Digicode
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface de bureaux en triplex actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Chauffage individuel au gaz
- Belle hauteur-sous-plafond
- Coin cuisine / espace détente
- 1 Double entrée directe sur rue
- 1 accès direct sur cour
- 1 Issue de secours sur cour
- ERP 5
- Possibilité de réunir les 2 lots
- Surface RDC : 179 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare du Nord (B, D)
RER Magenta (E)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Gare du Nord (4, 5)
Quartier : CE / TMN 75010
RER Gare du Nord (B, D)
RER Magenta (E)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Gare du Nord (4, 5)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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