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A LOUER - CAEN CENTRE - QUARTIER PRAIRIE-MAIRIE.
1 / 12
Adresse sur demande |
14000 | Caen |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 98 m² | 110 €/m²/an 10 800 €/an | 900 €/mois |
A louer - Bureaux
Au rez-de-jardin d'une belle copropriété, un plateau de bureaux d'environ 98 m² aménagés..
* Sanitaires privés.* Chauffage par convecteurs électriques..
2 places de parking en extérieur..
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 06/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053249
Référence Professionnel : 14.38076
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton quartz
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 98
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 ? 6 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 10 800 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Frais de rédaction de bail de 5% HT de loyer annuel HT.
Honoraires: 2.700,00 Euros H.T. à la charge du preneur.
soit 900,00 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges : 40 HT par mois.
Provisions sur Taxe foncière : 170 HT par mois.
Taxe foncière 2024 : 2.040 .
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Frais de rédaction de bail de 5% HT de loyer annuel HT.
Honoraires: 2.700,00 Euros H.T. à la charge du preneur.
soit 900,00 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges : 40 HT par mois.
Provisions sur Taxe foncière : 170 HT par mois.
Taxe foncière 2024 : 2.040 .
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 040
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Convecteurs électriques
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus de ville
. Station V'éol
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : OD 38
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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