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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 3 848 m² - (31300) TOULOUSE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 848 m² | 104 €/m²/an 400 445 €/an | 33 370 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse)..
Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse.
Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables..
Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m² sur un terrain d'environ 19 000 m²..
Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1.
Le dépôt a une superficie de 2 870 m² et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle..
Les bureaux sont en totalité de 545 m² avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m² de locaux technique/atelier et de 266 m² de locaux sociaux..
Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places..
Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m².
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 400 445 € HT-HC.
Taxe foncière : environ 10 000 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Archives
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Douche(s)
- Jardin privatif
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Panneaux photovoltaïques
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de restauration
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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